Inspeção Predial e Laudo de Engenharia

ESTÁ NA HORA DE FAZER O CHECKUP DA SUA EDIFICAÇÃO

A CEQUATRO Engenharia oferece o serviço de INSPEÇÃO PREDIAL que é um importante diagnóstico utilizado para garantir a máxima segurança à vida e saúde dos ocupantes prediais, exigindo também a atenção para a preservação e valorização do seu patrimônio imobiliário e para a sustentabilidade dos recursos disponíveis.

A inspeção predial define o diagnóstico de seus sistemas para posteriores providencias de reparos e serviços de manutenção predial. Seu principal objetivo é determinar as irregularidades prediais que possam prejudicar a qualidade da edificação para que se possa planejar o “tratamento predial” de qualidade, priorizando os serviços de manutenção, alertando sobre o nível de risco imposto aos usuários e norteando contratação de obras e serviços necessários.

Quando são encontrados problemas ou sintomas, o profissional responsável pela inspeção irá recomendar as soluções ou, se necessário, uma avaliação adicional (ensaios tecnológicos). Importante destacar que o inspetor não aprova ou reprova um imóvel, mas ao descrever sua condição física, indica os procedimentos necessários para manter o bom funcionamento da edificação.

No caso específico de condomínios, a Inspeção Predial é de grande utilidade para os gestores (administradoras e síndicos), pois auxilia no gerenciamento da manutenção corretiva dos imóveis e na programação da manutenção preventiva, evitando, assim, a incidência de despesas inesperadas e emergenciais. Além disso, a inspeção predial é de grande valia para prédios na fase de garantia, pois a atenção ao bom funcionamento das áreas comuns, bem como dos sistemas construtivos, instalações e equipamentos dessa área comum, preserva a garantia e evita a degradação precoce da edificação.

A CEQUATRO Engenharia oferece os serviços de:

Vistoria – constatação técnica de um fato, condição ou direito relativo a uma edificação, mediante verificação in loco e sem informar as causas.
Inspeção – constatação e análise técnica do fato, condição ou direito relativo a uma edificação, com base em informações genéricas e na experiência do engenheiro diagnóstico.
Auditoria – atestamento técnico ou não, de conformidade de um fato, condição ou direito relativo a uma edificação.
Perícia – constatação visual e determinação da origem, causa e mecanismo de ação de um fato, condição ou direito relativo a uma edificação.
Consultoria – prescrição técnica a respeito de um fato, condição ou direito relativo a uma edificação.