VOCÊ QUE PROCURA AVALIAR SEU IMÓVEL PARA ATENDER REQUISITOS LEGAIS (AÇÃO JUDICIAL RENOVATÓRIA OU REVISIONAL DE ALUGUEL, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, HIPOTECA, GARANTIA OU PENHORA), IDENTIFICAR VALOR DE MERCADO / DEFINIR VALOR DE ALUGUEL OU PARA EFEITOS FISCAIS E CONTÁBEIS, a CEQUATRO Engenharia oferece o serviço que você precisa e elabora um laudo técnico para determinar o valor real do seu imóvel de forma clara, isenta e precisa.
O LAUDO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA tem por objetivo determinar os valores dos imóveis com precisão, utilizando técnicas de engenharia de avaliações.
Na CEQUATRO Engenharia, o seu Laudo será elaborado por um profissional de nível superior, com habilitação legal e capacitação técnico-científica para realizar avaliações e devidamente registrado no CREA-ES, que determinará o real valor do imóvel, levando em consideração as melhores metodologias de avaliação, além dos diversos fatores que influenciam na determinação desse valor, como: terreno (localização, aspectos físicos, infraestrutura, utilização atual e vocação – residencial, comercial, industrial, agrícola, dentre outras, restrições e outras situações relevantes); construção (padrão construtivo, qualidade de construção, idade da edificação e seu estado de conservação); região (aspectos socioeconômicos, físicos e infraestrutura urbana do bairro); entre outras variáveis que possam influenciar na precificação do imóvel.
O laudo técnico é elaborado conforme normas e legislações em vigor e possui diversas finalidades:
- Compra/Venda e Locação;
- Ação renovatória ou revisional de aluguel;
- Garantia e penhora, Alienação fiduciária e Garantia hipotecária;
- Fusão, cisão e incorporação de empresas;
- Constituição, ampliação e dissolução de sociedade;
- Atualização do Patrimônio (herança e divórcio);
- Dação, Leasing, Seguro, Leilão e Licitação;
- Liquidação judicial e extra-judicial;
- Inventário e Partilha.
