Laudo de Avaliação Imobiliária

VOCÊ QUE PROCURA AVALIAR SEU IMÓVEL PARA ATENDER REQUISITOS LEGAIS (AÇÃO JUDICIAL RENOVATÓRIA OU REVISIONAL DE ALUGUEL, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, HIPOTECA, GARANTIA OU PENHORA), IDENTIFICAR VALOR DE MERCADO / DEFINIR VALOR DE ALUGUEL OU PARA EFEITOS FISCAIS E CONTÁBEIS, a CEQUATRO Engenharia oferece o serviço que você precisa e elabora um laudo técnico para determinar o valor real do seu imóvel de forma clara, isenta e precisa.

O LAUDO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA tem por objetivo determinar os valores dos imóveis com precisão, utilizando técnicas de engenharia de avaliações.

Na CEQUATRO Engenharia, o seu Laudo será elaborado por um profissional de nível superior, com habilitação legal e capacitação técnico-científica para realizar avaliações e devidamente registrado no CREA-ES, que determinará o real valor do imóvel, levando em consideração as melhores metodologias de avaliação, além dos diversos fatores que influenciam na determinação desse valor, como: terreno (localização, aspectos físicos, infraestrutura, utilização atual e vocação – residencial, comercial, industrial, agrícola, dentre outras, restrições e outras situações relevantes); construção (padrão construtivo, qualidade de construção, idade da edificação e seu estado de conservação); região (aspectos socioeconômicos, físicos e infraestrutura urbana do bairro); entre outras variáveis que possam influenciar na precificação do imóvel.

O laudo técnico é elaborado conforme normas e legislações em vigor e possui diversas finalidades:

  • Compra/Venda e Locação;
  • Ação renovatória ou revisional de aluguel;
  • Garantia e penhora, Alienação fiduciária e Garantia hipotecária;      
  • Fusão, cisão e incorporação de empresas; 
  • Constituição, ampliação e dissolução de sociedade;
  • Atualização do Patrimônio (herança e divórcio);   
  • Dação, Leasing, Seguro, Leilão e Licitação;
  • Liquidação judicial e extra-judicial;
  • Inventário e Partilha.